Vi använder kakor (cookies) för att ge dig en bättre upplevelse på webben. Genom att besöka vår webbplats accepterar du vårt användande av kakor.

Till textinnehållet på sidan. Tryck Alt+S

Andelstal spelar roll vid köp av bostadsrätt

2017-09-13

I takt med att nyproduktionen av bostadsrätter ökat kraftigt har även variationen över vilka villkor bostadsrätterna säljs till ökat. En analys gjord av Swedbank och Sparbankerna visar att insatserna per kvadratmeter boyta kan variera med mer än 100 procent och årsavgifterna per kvadratmeter boyta med över 60 procent för bostadsrätter i samma förening.

- Effekten av det blir att priset per kvadratmeter kan variera stort mellan lägenheter i samma förening. När man köper en nyproducerad bostadsrätt är det viktigt att känna till vilket andelstal lägenheten har och hur föreningens gemensamma utgifter ska fördelas mellan lägenhetsinnehavarna, säger Arturo Arques, Swedbanks och Sparbankernas privatekonom.

Tips vid köp av nyproduktion

Att tänka på vid köp av nyproducerad bostadsrätt:

  • Läs den ekonomiska kalkylen/planen för bostadsrättsföreningen. Sätt dig in i hur insatser, upplåtelseavgifter och årsavgifter bestäms. Om du inte förstår, be någon om hjälp.
  • Ha koll på lägenhetens andelstal och hur föreningens gemensamma utgifter ska fördelas mellan lägenhetsinnehavarna.
  • Tänk på att huruvida föreningen äger marken eller inte kan komma att påverka din årsavgift i framtiden.
  • Sätt dig in i föreningens skuldsättning, ta hänsyn till den och betala inte lika mycket för en bostadsrätt i en förening med höga skulder per kvadratmeter (riktvärde 5000 kronor per kvadratmeter*).
  • Sätt dig även in i föreningens sparande. Alla bostadsrättsföreningar behöver ett sparande för framtida renoveringar.

*Enligt tidigare analys och pressmeddelande från Swedbank; Koll på bostadsrättsföreningarnas skuldsättning viktigare än någonsin, mars 2017.

Mer information

Pressmeddelande: Andelstal spelar roll vid köp av bostadsrätt

Stäng Skriv ut